RESTAURAREA FAȚADEI ȘI A ACOPERIRILOR
ISTORIE
Concepția inițială a clădirii, proiectată de ing. Clemente De Fonseca Pimentel, proprietar și constructor al clădirii, era împărțit într-un subsol, un mezanin și alte patru niveluri superioare. Proiectul, astfel articulat, a fost autorizat de Biroul V al Inspectoratului de Construcții la 27 aprilie 1923, cu Procesul-verbal al Rezoluțiilor nr. 2627 al Consiliului Municipal, care a impus detașamente de la limitele clădirii și prezența unei curți de ventilație mai mare decât cea presupusă inițial. În plus, pentru a asigura decorul urban, liniile arhitecturale au fost înfășurate în jurul întregii clădiri.
INTERVENŢIE
Ca răspuns la analizele efectuate asupra stării clădirii, au fost evaluate cele mai adecvate soluții tehnice, identificând adesea alternative, pentru a garanta rezultate fiabile și de lungă durată.
Fațadele clădirii, care sunt în curs de restaurare, necesită întreținere, deoarece atât partea inferioară a pereților, cât și modelele au:
- modificare a finisajului suprafeței pentru aproape întreaga suprafață, deoarece culoarea este complet spălată;
- în mai multe părți micro-fisuri răspândite pe suprafața tencuită: sunt evidențiate părțile lipsă ale cadrelor desprinse în timp și alte părți deteriorate și / sau detașabile;
- fisurile de dimensiuni medii sunt evidente în mai multe puncte ale tencuielii, atât în fațadă, cât și pe mulaje, pentru a fi mai bine analizate cu schela pentru a verifica adâncimea acesteia;
- umflarea localizată și detașarea stratului superficial al tencuielii;
- microfisuri verticale răspândite în special în părțile inferioare ale elevației din spate și pe cotele laterale.
Rampele externe necesită diverse lucrări de întreținere, cum ar fi:
- dispunerea marginii trotuarului, care lipsește în mai multe părți;
- refacerea tencuielii zidurilor plasate la margine cu clădirile învecinate;
- restaurarea fațadei garajelor, inclusiv a mulajelor, este o parte integrantă a fațadelor clădirii;
- restaurarea coloanelor cu mulaje relative plasate alături de cele două porți;
- restaurarea celor două porți cu lucrări de pictură
În urma inspecțiilor efectuate, este clar care sunt zonele pentru care reorganizarea este considerată necesară: pardoseală, guri de acoperiș la pod și podea super-mansardă, intervenții privind turnul de ridicare, turnul scării de serviciu, controlul vitrajului părți ale acoperișului curții și dispunerea părților cornișei între podele de pod și mansardă.
